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旧房翻新时这7个细节一定要当心

更新时间:2018/7/18 17:15:12      作者: 点击数:137

旧房翻新有太多的细节需要去注意,也有太多的陷阱等着业主去掉,大家一定要擦亮双眼,可别被坑了哦!



1、报价单偷偷变了

一般情况下,报价单修改三四回后,对方会给业主最后的样本,这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样,一些奸诈的旧房翻新公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者对某些材质进行偷换。

经验之谈:在签订合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟旧房翻新公司或工头谈妥的最后条件一致。

2、单项面积上做手脚

一般的业主在旧房翻新时很关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块是容易做手脚的地方。

经验之谈:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,和旧房翻新公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上。

3、废品被施工工人卖掉

旧房翻新中的废品如何处理?也许施工工人卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。

经验之谈:最好双方提前说清楚。

4、工艺说明模糊不清

旧房翻新公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。

经验之谈:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现。

5、料陆续进场 先进好材料蒙骗过关

虽然在合同上和报价单上写得很清楚,产品的材质规格等级,但一些抱有侥幸心态的旧房翻新公司或工头总会铤而走险。材料进场时,先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关。

经验之谈:材料进场时,最好自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。

6、水电走线,明明可穿墙却绕房一周

不少业主吐槽旧房翻新时的水电改造费用远远超出预算很多,而原因大致相同,都是按实结算惹的祸。

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